未签合同但形成事实租赁，退房需承担经济赔偿。《民法典》第七百零五条规定，未签租赁合同视为不定期租赁，双方可随时解除，但退房时可能有赔偿。不及时处理可能面临房东要求赔偿或法律诉讼等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签合同可退房。操作如下：1. 与房东沟通，说明退房意愿，协商赔偿；2. 若房东同意，签订退房协议并支付赔偿；3. 若房东不同意，收集证据，如聊天记录、转账记录等；4. 咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签合同退房，常见处理方式为协商或诉讼。建议先与房东协商退房及赔偿事宜，协商不成再通过法律途径解决，根据《民法典》相关规定维护自身权益。
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