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新土地证办理完成后,是否作废?

吴亮律师2025-07-14舟山市律师网

新土地证办理完成后,老土地证通常作废。分析:从法律角度看,新土地证的颁发意味着土地权益和登记信息的更新,老土地证所承载的权益信息将被新证所取代。在土地使用权变更或重新登记后,原土地证一般不再具有法律效力。提醒:若持证人仍持有老土地证进行交易或主张权益,且相关部门不予认可,表明问题已较严重,应及时咨询专业律师以维护自身权益。
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处理方式:从法律角度,处理新土地证与老土地证的关系,常见方式有两种:一是主动上交老土地证以完成注销手续;二是在新土地证上明确标注老土地证作废的声明。选择建议:持证人应根据当地土地管理部门的要求选择处理方式。若管理部门要求上交老证,则应积极配合;若无明确要求,但新证已明确标注老证作废,则持证人应妥善保管新证,避免使用老证。
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具体操作:1.若当地土地管理部门要求上交老土地证,持证人应携带新土地证及老土地证原件,前往管理部门办理注销手续,确保老证被正式作废。2.若新土地证上已明确标注老土地证作废,持证人应仔细检查新证内容,确认无误后妥善保管。同时,对于老土地证,建议剪角或打孔作废处理,避免误用。3.在任何情况下,若持证人发现老土地证仍被不当使用或存在争议,应立即联系土地管理部门,并寻求专业律师的帮助,以维护自身合法权益。同时,保留好相关证据,如交易记录、沟通记录等,以备不时之需。

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