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农村土地超过二十年后

吴亮律师2025-07-25舟山市律师网

针对您二十年前开荒的土地现在被征收的情况,根据我国《土地管理法》的相关规定,这些开垦的荒地原则上仍属于农村集体经济的土地。在征收时,土地补偿费应归农村集体所有,并由农村集体经济组织协商分配。但考虑到您长期开荒并投入劳动,可能在具体补偿方案中会考虑您的实际投入和损失,给予适当的青苗补偿或地上附着物补偿。具体的补偿标准和方式需依据当地政府的征地补偿安置方案确定。法律依据为《土地管理法》中关于土地征收补偿的相关规定。
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从法律角度看,作为开荒者,在土地征收过程中,您的以下权益需要保护:一是获得合理补偿的权益,包括土地补偿费(虽归集体所有,但您有权参与协商分配)、青苗补偿和地上附着物补偿;二是参与征地补偿安置方案制定的权益,有权对方案提出意见和建议;三是获得法律援助和救济的权益,如对补偿标准或方案有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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若您在开荒土地上种植了作物,征地时作物损失通常可通过以下方式补偿:一是直接按照作物的市场价值或成本价给予现金补偿;二是在征地补偿安置方案中,将作物损失纳入考虑范围,适当调整土地补偿费或安置补助费;三是提供替代土地供您继续耕作。具体处理方式需根据当地政府的征地政策和实际情况确定。

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